Операции с квартирами :: Существует ли замена альтернативной сделке

Прежде всего, необходимо сказать о рассрочке. Именно она фактически может служить заменой популярной, но очень сложной в исполнении альтернативной сделки. Вы в любом случае приобретете новое жилье, как и планировали ранее с помощью этого вида оплаты.

Если рассматривать альтернативную сделку, не стоит забывать о том, что в этом случае продажу своей квартиры и покупку новой - приходится проворачивать параллельно, согласуя с остальными участниками сроки заключения и оформления нескольких договоров купли-продажи, передачи денег, взаимного выезда-въезда и т. д. Многим может показаться, чересчур сложно все организовать. Согласитесь, что нужно найти не только подходящее жилье, но и хозяев, готовых выполнить все действия со своей квартирой в те же сроки, что и вы - со своей (не стоит забывать и о том, что кто-либо из участников «совместной операции» не сдержит обещания, и в результате другая сторона при этом окажется вообще без жилья, продав свою квартиру, либо, наоборот, не сумеет выручить деньги и пролетит с покупкой приглянувшейся квартиры).

Имен из-за этих рисков, а так же прибавляя сюда еще юридические формальности, риэлторы устанавливают за организацию альтернативных сделок повышенные тарифы. Стоит так же сказать, что в настоящее время получить ипотечный кредит стало сложнее. Дело в том, что банки увеличивают сроки рассмотрения заявок о выдаче кредита, снижают максимальный размер выдаваемых займов, некоторые даже поднимают процентные ставки и так далее.

Покупатель в законном отказе
Встречная покупка
Регламенты свободы
Слабое звено